Restaurant traditionnel à Pornic Belle notoriété
44.6992
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.6992
Property ID
70 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à PORNIC, à proximité du port et du Château, dans une rue commerçante offrant une belle visibilité.
Surface d’environ 70 m², capacité de 25 couverts en salle et 20 en terrasse. Très bonne notoriété.
Le local comprend :
Salle de restaurant
Cuisine équipée avec extraction
WC
À l’étage : pièce avec point d’eau, WC, chambre/salle de pause, réserve
Fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
Horaires : du mardi au samedi (12h3013h45 / 19h3021h30)
Fermetures annuelles : environ 7 semaines/an
Bail et conditions :
Loyer annuel : 18 241,68 Euros
Pas de contrat brasseur
Droit de terrasse : 1 097 Euros (réf. 2023)
CA :
2024/2025 : 356 KEuros
2023/2024 : 334 KEuros
2022/2023 : 327 KEuros
Motif : départ à la retraite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
Pascaline Viaud- loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.6992
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 170 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 13.600Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 170 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 13.600Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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